Apa Itu Townhouse? Bedanya dengan Rumah Cluster dan Rumah Deret
Istilah townhouse makin sering muncul di iklan perumahan. Sederhananya, townhouse adalah rumah bertingkat yang berdempetan dalam satu deret, biasanya berada di kawasan kecil yang tertata dan tertutup.
Pengertian townhouse
Townhouse adalah rumah tapak bertingkat, umumnya 2–3 lantai, yang dindingnya bersebelahan dengan rumah di kiri-kanannya. Setiap unit punya pintu masuk, carport, dan sertifikat sendiri. Biasanya berada dalam kawasan dengan jumlah rumah terbatas dan fasilitas bersama.
Bedanya dengan cluster dan rumah deret
| Jenis | Ciri umum |
|---|---|
| Townhouse | Rumah bertingkat berdempetan, kawasan kecil tertutup, desain seragam, ada fasilitas bersama |
| Cluster | Kelompok rumah dalam satu gerbang di dalam perumahan besar; bisa rumah tunggal atau deret |
| Rumah deret biasa | Rumah berdempetan di lingkungan terbuka, sering tanpa gerbang dan fasilitas bersama |
Kelebihan townhouse
- Lokasi bisa lebih dekat pusat kota karena hemat lahan.
- Lingkungan lebih privat dan aman.
- Desain seragam menjaga estetika kawasan.
- Fasilitas bersama dirawat bersama.
Yang perlu dipertimbangkan
- Lebar rumah terbatas, sehingga desain cahaya dan sirkulasi penting.
- Renovasi tampak depan biasanya diatur agar seragam.
- Ada iuran lingkungan.
Townhouse di Well Tree Residence
Well Tree Residence terdiri dari 63 townhouse 2 lantai dalam satu gerbang di Sukmajaya, Depok, dengan lebar muka 5 m dan 6 m, kolam renang, dan taman bermain. Setiap rumah punya SHM sendiri yang sudah dipecah per kavling.
Well Tree Residence, Sukmajaya – Depok
Townhouse 2 lantai, 3 kamar tidur, 2 carport, dalam lingkungan one gate dengan kolam renang dan taman bermain. ±5 menit ke Jl. Juanda, ±10 menit ke Margonda dan Stasiun KRL Depok Baru. Tipe 5 mulai Rp 1,2 M, Tipe 6 mulai Rp 1,5 M.
Pertanyaan umum
Apa itu townhouse?
Rumah tapak bertingkat yang berdempetan dalam satu deret, biasanya berada di kawasan kecil yang tertata dan tertutup dengan fasilitas bersama.
Apa bedanya townhouse dan cluster?
Townhouse merujuk pada jenis rumahnya, yaitu rumah bertingkat berdempetan. Cluster merujuk pada kelompok rumah dalam satu gerbang, yang bisa berisi rumah tunggal maupun townhouse.
Apakah townhouse punya sertifikat sendiri?
Ya. Setiap unit townhouse pada umumnya memiliki sertifikat sendiri. Di Well Tree Residence, SHM sudah dipecah per kavling.